호성동1가 동신(3)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신(3) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.0㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 31일 1억 8300만원에서 2024년 7월 22일 2억 700만원으로 증가했습니다. 84.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 1일 1억 9000만원에서 2025년 8월 5일 2억원으로 상승했습니다. 74.56㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 2일 1억 600만원에서 2025년 5월 22일 9450만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 58.54㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 15일 7700만원에서 2025년 2월 18일 9400만원으로 증가했습니다. 37.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 29일 6000만원에서 2025년 7월 11일 4300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동신(3) 아파트의 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 대체로 큰 평형인 120.0㎡와 84.72㎡는 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 작은 평형인 74.56㎡와 37.86㎡는 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보였습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대형 평형의 거래가 활발해지고 있으며, 중소형 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(120.0㎡, 84.72㎡)의 가격 상승과 소형 평형(74.56㎡, 37.86㎡)의 가격 하락이 뚜렷하게 나타난 점입니다. 특히, 소형 평형의 경우 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하고 있어 시장에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 대형 평형은 상대적으로 안정적인 수요를 유지하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

호성동동신3차는 전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)동신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 248세대로 구성되어 있으며, 17층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 미나여성의원이 있으며, 교육시설로는 북초교와 기린중교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 153대, 지하에 37대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 2대, 지하 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.