송천동1가 송학

**각 평형별 거래 현황 분석**

송학 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.294㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 2일 1억 7000만원에서 시작하여 2024년 2월 5일 1억 5800만원, 2024년 6월 22일 1억 6000만원, 2024년 8월 2일 1억 6200만원, 마지막으로 2025년 8월 9일 1억 7800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있습니다.

84.622㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 1일 1억 7000만원에서 시작하여, 2023년 3월 27일과 2023년 9월 16일 각각 1억 6500만원, 그리고 2024년에는 거래금액이 변동하며, 마지막으로 2025년 6월 12일에 1억 6200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌습니다.

59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 26일 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2025년 6월 18일에는 1억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송학 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 102.294㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 84.622㎡ 평형에서는 다양한 시점에서의 거래가 이루어져 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래가 이루어진 날짜가 고르게 분포되어 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.