송천동1가 송학

**각 평형별 거래 현황 분석**

송학 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.294㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 2일 1억 7000만원에서 시작하여 2024년 2월 5일 1억 5800만원, 2024년 6월 22일 1억 6000만원, 2024년 8월 2일 1억 6200만원, 마지막으로 2025년 8월 9일 1억 7800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있습니다.

84.622㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 1일 1억 7000만원에서 시작하여, 2023년 3월 27일과 2023년 9월 16일 각각 1억 6500만원, 그리고 2024년에는 거래금액이 변동하며, 마지막으로 2025년 6월 12일에 1억 6200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌습니다.

59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 26일 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2025년 6월 18일에는 1억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송학 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 102.294㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 84.622㎡ 평형에서는 다양한 시점에서의 거래가 이루어져 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래가 이루어진 날짜가 고르게 분포되어 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

송천동송학 아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치하고 있으며, 신동일건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 183세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 39대, 지하에 71대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 송천1동사무소, 신세계정형외과연합내과 병원, 롯데마트와 같은 대형상가, 덕진 공원 및 농수산물도매시장이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 송천초교, 전주중교, 전라고교, 전북대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.