송천동1가 송학

**각 평형별 거래 현황 분석**

송학 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.294㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 2일 1억 7000만원에서 시작하여 2024년 2월 5일 1억 5800만원으로 감소한 후, 2024년 6월 22일 1억 6000만원, 2024년 8월 2일 1억 6200만원, 마지막으로 2025년 8월 9일 1억 7800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있습니다.

84.622㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 1일 1억 7000만원에서 시작하여, 2023년 3월 27일과 2023년 9월 16일에 각각 1억 6500만원으로 유지되다가, 이후에는 상승세를 보이며, 2024년 8월 27일에는 1억 6900만원, 마지막으로 2025년 6월 12일에는 1억 6200만원에 거래되었습니다.

59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 26일에 9000만원에서 시작하여, 이후에는 상승세를 보이며, 2025년 11월 7일에는 1억 1300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 전반적으로 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

송학 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 102.294㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 1억 7800만원에 거래되었고, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 송학 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 각 평형의 마지막 거래일자에서 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 송학 아파트가 지역 내에서 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.