효자동3가 서곡두산

서곡두산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 84.82㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 9500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 15일에는 2억 4500만원에 거래되었습니다. 반면, 84.82㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 4700만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일로, 가격은 2억 4700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서곡두산 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초반의 평균 거래금액은 약 2억 2500만원이었으나, 하반기에는 평균적으로 2억 4500만원 이상으로 상승하였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 변동하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 3월 29일에 기록된 2억 9500만원은 다른 거래에 비해 상당히 높은 가격으로, 이후 다시 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 84.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점이 눈에 띕니다.

효자동서곡두산 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 효자동3가에 위치하고 있으며, (주)두산건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 19층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 9월 27일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 535세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 효자동서곡두산 아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 서곡초교, 서곡중학교, 기전중학교, 전주기전여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주변에는 제4호 어린이공원과 상가 등의 편의시설도 있어 생활이 편리합니다.