중화산동2가 중화산동광진

**각 평형별 거래 현황 분석**

중화산동광진 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.02㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 6000만원(2025-04-28), 2억 4500만원(2022-09-17), 2억 5000만원(2022-01-04)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

137.01㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6200만원(2025-08-10), 2억 5000만원(2025-05-31), 2억 3500만원(2025-02-25)입니다. 이 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

84.99㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 100만원(2025-06-16)에서 시작하여, 1억 6500만원(2025-05-20)까지 다양한 가격대에서 이루어졌습니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중화산동광진 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 2025년의 거래들은 이전 거래에 비해 높은 가격대를 형성하고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히 84.99㎡ 평형의 경우, 거래량이 많아 시장의 수요가 높음을 나타내며, 이는 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 157.02㎡와 137.01㎡ 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 아파트 단지의 전반적인 가치가 상승하고 있음을 시사합니다.

중화산동광진 아파트는 전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치하고 있으며, (유)광진산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 346세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 349대와 지하 76대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 중화산1동사무소, 신전주병원, 화산공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 중산초등학교, 근영중학교, 근영여고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.