효자동1가 효자2차롯데

효자2차롯데 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 4일의 거래금액은 2억 6000만원으로 가장 높았습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6400만원에서 1억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년 6월의 거래금액이 2억 1600만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 6000만원으로 증가했습니다. 이는 약 20%의 상승률을 나타냅니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 것으로 보아, 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.