금호동 서울대명2

**각 평형별 거래 현황 분석**

서울대명2 아파트의 84.63㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 19일이며, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 가격은 2021년 11월 5일의 1억 6500만원에서 시작하여, 2023년 8월 25일에는 2억 2500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 전체적으로 이 평형의 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 2500만원 사이에서 변동하였습니다.

59.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 1억 4500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 15일의 1억 5000만원에서 시작하여, 2023년 8월 21일에는 1억 6500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 전체적으로 이 평형의 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6500만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

서울대명2 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승한 후, 일부 평형에서 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.63㎡ 평형은 최고가인 2억 2500만원에서 다시 하락하여 현재는 1억 7000만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격대는 약간의 변동을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가, 최근에는 하락세로 전환된 점입니다. 특히, 84.63㎡ 평형의 경우, 최고가와 최저가 간의 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 시장에 대한 관심이 지속되고 있음을 보여줍니다.