천곡동 시영3차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 시영3차 아파트의 전용면적 49.94㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 30일의 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 5일에는 5500만원으로 증가했습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 9월 26일의 7800만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2022년 5월 30일의 4500만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 시영3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년부터 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 6800만원까지 상승한 후, 다시 소폭 하락하여 5500만원으로 거래된 사례도 있지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 최근 거래에서 가격 변동성이 크지 않다는 것입니다. 특히, 2024년 초반에 비해 하락한 가격이 있었으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시영3차 아파트에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다.