부곡동 삼화미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼화미성 아파트의 58.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 22일 4900만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 5800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 3월 20일에는 6800만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

49.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 11일 4500만원에서 시작하여, 2025년 10월 27일에는 4200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼화미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 58.83㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 49.89㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

58.83㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 2023년 초에 비해 하반기에는 가격이 급등한 점이 주목할 만합니다. 반면, 49.89㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.