명륜동 동현맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

동현맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.65㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9900만원에서 1억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 1억원에 이루어졌습니다. 74.25㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8300만원에서 9700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 27일에 8700만원에 이루어졌습니다. 71.46㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7700만원에서 9500만원까지입니다. 마지막으로, 55.11㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원에서 9200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 11일에 7300만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동현맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.65㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 1억 1500만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 1억 1000만원 이상으로 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 시장이 활발해지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.65㎡ 평형은 거래금액이 큰 폭으로 변화하며, 특정 시점에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있습니다. 또한, 55.11㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재함을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.