개운동 서초

서초 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.755㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 26일에 7500만원, 2022년 11월 28일에 7500만원, 2022년 12월 28일에 7900만원, 2024년 8월 27일에 8450만원, 그리고 2025년 4월 10일에 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

46.915㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 18일에 6300만원, 2024년 1월 12일에 6000만원, 2024년 2월 1일에 6850만원, 2024년 3월 10일에 5300만원, 그리고 최근인 2025년 9월 11일에 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격 변동이 큰 편이며, 최근에는 가격이 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

39.265㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 3일에 5400만원, 2022년 9월 2일에 5200만원, 2023년 8월 30일에 6050만원, 그리고 최근인 2025년 8월 1일에 5300만원으로 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서초 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 46.915㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형별로 상이하지만, 전반적으로 최근 몇 년간 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세로 전환된 경우도 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.755㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 점과, 46.915㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 다시 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있는 중요한 패턴으로 분석됩니다.

개운서초아파트는 강원특별자치도 원주시 개운동에 위치한 아파트 단지로, (주)서초건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 218세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용 승인은 1999년 5월 1일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 50대와 지하 80대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 개운동사무소와 단구파출소 같은 관공서, 원주의료원 및 개인병원과 같은 의료시설, 롯데마트와 남부상가 같은 대형 상가, 그리고 원주천둔치 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 명륜 초등학교, 상지 중학교, 원주중학교, 상지 고등학교 및 원주고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.