명륜동 단구1단지

단구1단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.01㎡, 46.68㎡, 39.63㎡, 32.43㎡, 25.14㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 47.01㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8700만원에서 1억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월 26일에는 8700만원에 거래되었습니다. 46.68㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5700만원에서 1억 3450만원으로 나타났습니다. 39.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 8550만원에서 1억원까지 다양했습니다. 32.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 5900만원에서 7700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 25.14㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 6500만원에서 7100만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 단구1단지 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 47.01㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.63㎡ 평형에서 거래가가 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 여러 차례 동일한 가격대에서 거래가 이루어진 점이 있습니다. 또한, 32.43㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동으로 해석될 수 있습니다.