석사동 퇴계3주공

퇴계3주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 4200만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 23일의 거래금액은 1억 9800만원으로 가장 낮습니다. 반면, 2025년 11월 15일에는 2억 4200만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

84.87㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원과 2억 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

84.79㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6300만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 3일의 거래금액은 2억 1000만원으로 가장 낮습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 돌아선 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 퇴계3주공 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡와 84.79㎡ 평형에서 이러한 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.