석사동 삼익2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 10월 7일과 2024년 10월 1일로, 각각 1억 7150만원과 1억 8300만원에 거래되었습니다. 84.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일로 1억 8850만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 1억 4200만원에서 2억 2300만원까지 다양합니다. 마지막으로, 73.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 4월 28일로 1억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 5900만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.36㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 10월의 거래금액이 1억 5700만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 2억 2300만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.36㎡ 평형에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 시사합니다. 또한, 거래량이 상대적으로 많은 평형이기도 하여, 이 평형에 대한 시장의 관심이 높다는 것을 알 수 있습니다.