효자동 동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

동보 아파트의 37.2㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 6일에 7900만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 7600만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 9월 19일에 5950만원으로 최저점을 기록하였고, 2025년 3월 7일과 3월 24일에는 각각 8000만원으로 최고점을 기록했습니다.

28.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 23일에 4700만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 5100만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 16일에 6300만원으로 최고점을 기록하였고, 이후에는 점차 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 37.2㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격 변동성을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 안정적으로 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 37.2㎡ 평형의 경우는 최고가와 최저가 간의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 크다는 것을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 37.2㎡ 평형에서의 가격이 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 경향이 있으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 시사합니다. 반면, 28.38㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.