이도이동 주공2차

주공2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 47.1㎡ 평형은 2025년 5월 26일에 4억 4500만원에 거래되었습니다. 46.74㎡ 평형은 2024년 2월 16일에 4억 8500만원, 2023년 5월 19일에 6억 3000만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로 39.72㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 9일에 3억 7000만원, 그리고 이전 거래는 2025년 9월 25일에 3억 9000만원, 2025년 7월 15일과 7월 2일에 각각 3억 7000만원, 그리고 2025년 6월 2일에 3억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공2차 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 39.72㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 다소 변동하고 있는 모습을 보입니다. 최근 거래 가격은 약 3억 대에서 형성되고 있으며, 과거에는 약 6억 대의 가격으로 거래된 사례도 있어 가격 변화가 뚜렷합니다.

주목할 만한 특징으로는, 39.72㎡ 평형의 경우 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 과거에는 최고 6억 대에서 거래되었던 것이 현재는 약 3억 대까지 떨어진 것으로 보아, 시장의 변화가 반영된 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

이도주공2단지3단지는 제주특별자치도 제주시 이도이동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1988년 9월 23일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 제주지방법원, 남광치과 병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 남광초교, 제주제일중, 중앙여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.