거창읍 김천주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천주공 아파트의 49.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 21일의 9950만원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 500만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

39.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 2월 25일의 8600만원에서 시작하여, 2025년 7월 3일에는 8000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8180만원으로, 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

김천주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 49.96㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 상황입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.96㎡ 평형의 경우, 거래가 증가함에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점은 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성을 시사합니다. 반면, 39.99㎡ 평형은 안정세를 유지하고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보여 주의가 필요합니다.