고현동 고려4차(501-504동)

고려4차(501-504동)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 106.45㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 9000만원(2023-07-31)과 1억 6300만원(2025-05-12)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 84.93㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원(2022-05-15)에서 시작하여, 최근에는 1억 2800만원(2025-08-28)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 76.45㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 5800만원(2022-02-05)에서 1억 6200만원(2022-05-09)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억원(2024-11-23)에서 최고 1억 1700만원(2025-07-30)으로 증가하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고려4차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 84.93㎡와 106.45㎡ 평형에서 가격이 감소하는 추세가 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.95㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 84.93㎡ 평형의 경우 초기 거래가 높은 가격에서 시작했으나, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요 변화가 반영된 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.