구산동 유신주택

**각 평형별 거래 현황 분석**

유신주택의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 112.73㎡ 평형은 2022년 7월 7일에 2억 2100만원에 거래된 사례가 있습니다. 110.44㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 73.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025년 6월 24일: 9000만원 - 2024년 3월 21일: 8100만원 - 2023년 7월 4일: 9500만원 - 2022년 11월 16일: 1억 700만원 - 2022년 6월 30일: 1억 2000만원 이로 인해, 73.91㎡ 평형의 거래량이 가장 많았으며, 가격은 최근 거래일 기준으로 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 58.92㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024년 3월 26일: 8200만원 - 2024년 3월 26일: 8800만원 - 2023년 3월 2일: 7750만원 - 2022년 7월 26일: 8500만원 - 2022년 7월 26일: 7750만원 이 평형 역시 거래가 활발히 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

유신주택의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 73.91㎡와 58.92㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 73.91㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래보다 높아지는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 유신주택의 경우 특정 평형(73.91㎡)에서 거래량이 집중되어 있다는 점입니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 보입니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 동일 평형에서 여러 건의 거래가 발생한 점도 주목할 만한 패턴입니다.