도남동 통영성원(3동-5동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

통영성원(3동-5동) 아파트의 49.89㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 15일 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 11일 5100만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년 2월 16일에는 6800만원으로 가장 높은 거래가 있었으며, 전체 평균 거래금액은 약 6175만원입니다.

39.75㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 19일 4000만원에서 시작하여, 2024년 8월 3일에는 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 통영성원 아파트의 시장은 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 49.89㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지 거래금액이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 39.75㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보여주어 상대적으로 긍정적인 신호를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.89㎡ 평형의 거래가 대부분 하락세를 보이는 가운데, 특정 시점(2024년 초)에 가격이 일시적으로 상승한 점입니다. 이는 해당 시기에 특정한 외부 요인이나 수요 증가가 있었을 가능성을 시사합니다. 또한, 39.75㎡ 평형은 적은 거래량에도 불구하고 가격 상승세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.