이현동 덕산

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 8300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 1억 7500만원입니다. 75.75㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 30일에 이루어진 1억 4000만원입니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7400만원에서 1억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 2월 20일에 이루어진 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 2021년 말의 1억 3200만원에서 시작해, 2026년 초에는 1억 7500만원으로 상승했습니다. 이는 약 33%의 상승률을 나타냅니다. 반면, 59.73㎡ 평형은 가격 변동이 다소 심한 편이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 덕산 아파트의 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 59.73㎡ 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보이는데, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.