석동 석동주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

석동주공 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 47.31㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 1000만원(2024-08-21), 1억 4000만원(2023-09-26), 1억 4750만원(2022-11-21)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 모습을 보입니다. 46.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원(2025-04-08), 1억 1500만원(2024-11-05), 1억 1900만원(2024-04-12), 1억 4900만원(2022-04-23), 1억 3300만원(2022-02-09), 1억 4000만원(2021-12-10), 1억 4650만원(2021-11-25)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 42.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 1500만원(2025-06-11)에서 시작하여, 과거에는 1억 4900만원(2022-04-23)까지 있었으나, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 32.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 7250만원(2025-08-18)에서 시작하여, 과거에는 1억 500만원(2024-04-23)까지 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

석동주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 살펴보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하는 추세를 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있으며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 42.48㎡와 32.76㎡ 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 많은 42.48㎡ 평형에서 가격 하락이 지속되고 있어, 향후 이 평형에 대한 수요 변화가 중요한 요소로 작용할 것으로 보입니다.