양덕동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.4㎡ 평형은 2024년 5월 25일에 2억 3300만원, 2024년 9월 24일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보였습니다.

84.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 2억 6400만원으로, 이전 거래인 2025년 4월 10일의 2억 4700만원에 비해 상승했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

74.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 3월 25일에 2억 1800만원으로, 이전 거래인 2024년 11월 17일의 2억 2100만원에 비해 소폭 하락했습니다. 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 13일에 1억 9700만원으로, 이전 거래인 2025년 7월 17일의 2억 500만원에 비해 하락했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형(125.4㎡)과 중간 평형(84.72㎡)에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 작은 평형(59.97㎡)은 가격 하락세를 보이고 있어 평형별로 시장 상황이 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 중간 평형(84.72㎡)에서의 거래량이 가장 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 작은 평형(59.97㎡)의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 지속되고 있어 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 이는 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다.

양덕우성아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 893세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 5월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 326대와 지하 609대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 한국전력과 평화부부치과 같은 관공서 및 병원과 LG하이프라자-합성점 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 석전초등학교와 한일전산여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.