해운동 두산3

**각 평형별 거래 현황 분석**: 두산3 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1억 8000만원에서 시작하여 2025년 11월 2억 1200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9500만원으로, 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 1억 6000만원에서 시작해 2025년 10월 1억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 두산3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히 84.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 거래량도 상대적으로 적어 시장에서의 활발도가 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 두산3 아파트의 84.84㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 특히, 2025년 9월부터 11월까지의 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 가격 하락과 함께 거래량이 감소하는 경향을 보여, 이 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다.