대방동 덕산타운2

덕산타운2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡, 71.82㎡, 59.88㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6200만원에서 3억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 6월 9일에 3억 1000만원으로 거래된 이후 가격이 하락세를 보이다가, 2025년 9월 24일에는 다시 2억 8200만원으로 거래되었습니다. 71.82㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 2500만원까지 변동했습니다. 최근 거래인 2025년 11월 11일에는 2억 4800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 4800만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕산타운2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래 데이터를 보면 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세로 전환된 모습이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 71.82㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우도 있어, 향후 시장의 방향성에 대한 주의가 필요합니다.