신촌동 동성빌라2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동성빌라2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 158.76㎡는 2025년 4월 28일에 2억 1000만원에 거래되었습니다. 전용면적 126.24㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 29일에 1억 9500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 3일의 2억원에서 시작하여, 2025년에는 1억 6800만원에서 1억 9500만원으로 변화했습니다. 전용면적 84.65㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 12월 2일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동성빌라2차의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 전용면적 126.24㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가, 최근 거래에서는 하락세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 최고가인 2억 750만원을 기록한 후, 이후 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 거래량은 증가하고 있으나, 가격은 일정한 변동을 겪고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 126.24㎡의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 큽니다. 또한, 전용면적 84.65㎡는 거래 건수가 적지만, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 특징입니다. 전체적으로 동성빌라2차는 특정 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나는 패턴을 보이고 있습니다.