동읍 동부산3

**각 평형별 거래 현황 분석**: 동부산3 아파트의 전용면적 81.2124㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 9일의 1억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 29일에는 1억 1500만원으로 감소했습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2025년 10월 25일의 1억 4000만원에서 점차 하락세를 보였으며, 전체적으로 가격 변동폭은 약 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 동부산3 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 최근에는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 지속적으로 감소하여, 이전 거래와 비교할 때 시장의 활발도가 낮아진 것으로 판단됩니다. 이는 매매가의 하락과 함께 거래량이 줄어드는 경향을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 2023년 7월에 두 건의 거래가 동시에 이루어진 점이 있습니다. 이는 해당 시점에서 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이는 가운데, 특정 시점(2023년 7월)에는 상대적으로 높은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 대한 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.