동읍 동부산훼미리2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산훼미리2차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 78.03㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 2200만원(2022-10-24)에서 1억 800만원(2025-05-03)까지 다양합니다. 68.365㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 9250만원(2021-11-04)에서 1억 800만원(2024-09-03)으로 나타났습니다. 마지막으로, 45.65㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5900만원(2022-01-18)에서 7500만원(2023-05-04)으로 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부산훼미리2차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승세가 보입니다. 78.03㎡ 평형의 경우, 2023년 1월에 비해 2025년 5월 거래금액이 증가하였고, 68.365㎡ 평형도 비슷한 경향을 보입니다. 특히, 45.65㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 78.03㎡ 평형은 2023년 초와 비교했을 때, 2025년 거래에서 약 600만원 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 68.365㎡ 평형은 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.