동읍 동부산훼미리2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산훼미리2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 78.03㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2200만원에서 1억 1000만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 7일에 이루어졌습니다. 68.365㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9250만원에서 1억 900만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 18일입니다. 마지막으로 45.65㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5900만원에서 7200만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2023년 10월 18일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부산훼미리2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 68.365㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 45.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전반적으로 아파트의 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 78.03㎡ 평형의 거래가 최근에 비해 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 나타났습니다. 반면, 68.365㎡ 평형은 지속적인 가격 상승을 보여주고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 45.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 소형 아파트에 대한 수요도 여전히 존재하는 것으로 보입니다.