약목면 삼주강변타운

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼주강변타운의 50.0㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 5월 30일의 4300만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일의 2850만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 2850만원에서 3200만원 사이에서 변동하고 있으며, 전체 평균 거래금액은 약 3200만원입니다. 거래량은 여름철인 6월과 7월에 집중되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼주강변타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년 6월에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 최고 3900만원까지 상승한 후, 이후에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 최근 거래인 2850만원은 상대적으로 낮은 가격으로, 시장의 조정세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 여름철에 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월에는 가격이 급등한 후, 이후에는 가격이 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 변화에 따른 반응일 수 있습니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크다는 점도 특징적입니다.

삼주강변타운은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리에 위치한 아파트 단지로, 삼주개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 약동초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상에 270대, 지하에 98대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 지상에 14대 설치되어 있습니다.