다산면 금류강남타운

금류강남타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 59.85㎡, 42.54㎡, 26.94㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2400만원에서 1억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 3월 31일에는 1억 3000만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6200만원에서 1억 1200만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 6200만원입니다. 42.54㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7500만원에서 8200만원 사이입니다. 마지막으로, 26.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3550만원에서 4500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금류강남타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.99㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여 최근에는 최고가인 1억 7000만원에 도달했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 작은 평형인 26.94㎡와 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 경향이 있습니다. 반면, 큰 평형인 84.99㎡는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈에 띄며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.

금류강남타운1차는 경상북도 고령군 다산면 상곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)금류건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 656세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 232대, 지하에 96대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 다산면사무소와 다산우체국, 보건소와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 다산5일장, 화원동산 공원이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 다산초등학교와 다산중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.