중방동 세광맨션

세광맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.79㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 15일에 1억 7500만원으로 시작하여, 2025년 8월 14일에는 1억 4300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 7400만원(2023년 11월 18일)에서 최저 1억 4300만원(2025년 8월 14일)으로, 전반적으로 하락세를 나타냅니다.

72.995㎡ 평형에서는 2025년 3월 7일에 1억 3850만원에 거래가 이루어졌으며, 해당 평형의 거래는 단 한 건으로 시장 동향을 파악하기에는 제한적입니다.

71.62㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 6월 8일에 1억 2800만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형에서도 가격 하락이 관찰되며, 최고가는 1억 6000만원(2022년 10월 3일)에서 최저가는 1억 1000만원(2025년 6월 24일)으로 나타났습니다.

전체적으로 세광맨션의 시장 동향은 활발하지 않으며, 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.79㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 낮아진 점은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

경산세광아파트는 경상북도 경산시 중방동에 위치하며, 세광주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 138세대로 구성되어 있으며, 17층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 63대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 정평역(2호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.