백천동 경산백천월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산백천월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 121.3436㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 8일로, 거래금액은 2억 9250만원입니다. 전용면적 84.9819㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5800만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 12월 11일이며, 거래금액은 2억 5800만원입니다. 전용면적 84.9481㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9600만원에서 2억 5500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 2억 3100만원입니다. 마지막으로 전용면적 77.9979㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7850만원에서 2억 4900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 거래금액은 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경산백천월드메르디앙 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 121.3436㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 3억 700만원이 기록된 것은 긍정적인 신호로 해석됩니다. 반면, 전용면적 84.9481㎡와 77.9979㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 것으로 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 121.3436㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9481㎡와 77.9979㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

경산백천월드메르디앙은 경상북도 경산시 백천동에 위치한 아파트 단지로, 월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 11개의 동으로 구성되어 있으며, 총 873세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 10월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 남부파출소와 경산병원, 백천공원 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 문명중학교, 삼성현중학교, 문명고, 대신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.