계양동 초원맘모스

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원맘모스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 55.455㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2900만원(2025-09-02)과 4900만원(2023-06-05)입니다. 53.46㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3800만원(2025-03-20), 5900만원(2023-10-14), 5900만원(2022-10-06)입니다. 마지막으로 44.46㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5800만원(2025-08-12), 4900만원(2025-03-27), 4950만원(2025-03-07), 5300만원(2024-11-19), 5500만원(2024-04-22), 6000만원(2024-03-11), 5200만원(2024-03-11), 5550만원(2023-12-13), 4200만원(2023-08-30), 6400만원(2023-02-27), 4900만원(2023-02-24), 5000만원(2023-02-19), 5900만원(2023-02-19), 5250만원(2023-01-18), 6500만원(2022-10-19).

**전체적인 시장 동향**

초원맘모스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 44.46㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 다양한 변동을 보였습니다. 최근 거래된 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 초부터 중반까지의 가격이 높게 형성되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 44.46㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 2023년 초에 비해 중반에 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크므로, 매매 시점에 따라 가격 전략이 필요할 것으로 보입니다.

초원맘모스 아파트는 경상북도 경산시 계양동에 위치하며, 초원주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 262세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1990년 9월 18일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 49대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 경산경찰서, 동부파출소, 동부동사무소, 동부동우체국, 경산시청, 경산시법원 등 다양한 관공서와 제일한의원 같은 병원, 홈마트와 같은 대형 상가, 경산생활체육공원과 경산내체육관 등의 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다. 교육 시설로는 동부초등학교, 경산중학교, 경산고등학교 및 영남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.