진량읍 경산1차삼주봉황타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산1차삼주봉황타운의 59.26㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 7일에 9400만원으로 최고가를 기록하였고, 최저가는 2024년 11월 18일의 5850만원입니다. 최근 거래는 2025년 8월 2일에 7000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 5월부터 8월까지의 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.

33.54㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 9월 25일에 3600만원으로 최고가를 기록했습니다. 최저가는 2025년 4월 27일의 2900만원입니다. 최근 거래는 2025년 9월 25일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경산1차삼주봉황타운의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.26㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 33.54㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.26㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 5월부터 8월까지의 기간 동안 가격이 크게 변동하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 33.54㎡ 평형은 가격 변동폭이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

삼주1차봉황타운은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리에 위치한 아파트 단지로, 삼주개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 12월 7일입니다.

이 단지는 1,177세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 복도식 구조를 갖추고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 봉황초등학교, 진량중학교, 신상중학교, 진량고등학교 및 영남신학대, 대구대학교, 대구카톨릭대학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 218대와 지하 360대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다. 특히 지하에는 전기차 충전시설도 갖추어져 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.