진량읍 경산우방힐타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산우방힐타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.09㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2900만원(2024-10-02)에서 2억 5800만원(2023-06-27)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 2억 4500만원으로 나타났습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원(2025-05-17)에서 1억 7850만원(2023-03-13)까지 범위가 있습니다. 평균 거래금액은 약 1억 4870만원입니다.

76.65㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원(2024-06-03)에서 1억 7500만원(2024-03-23)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 1억 4300만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8350만원(2025-08-18)에서 1억 700만원(2023-09-20)까지 범위가 있습니다. 평균 거래금액은 약 1억 100만원입니다.

30.0㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3400만원(2024-01-22)에서 4300만원(2024-10-18)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3965만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

경산우방힐타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡와 59.99㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 119.09㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 반면에 84.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 소형 평형인 30.0㎡와 59.99㎡는 상대적으로 저렴한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어, 시장의 수요가 높음을 나타냅니다.

경산우방힐타운은 경상북도 경산시 진량읍 신상리에 위치한 아파트 단지로, 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 509세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 좋습니다.

주변에는 진량우체국, 진량읍사무소, 한국도로공사 대구지사, 진량파출소와 같은 관공서와 진량한의원 등의 병원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 신상초, 진량초, 진량중, 신상중, 진량고 및 영남신학대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.