진량읍 창신황제타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

창신황제타운의 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4700만원에서 7450만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 11일에 5800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 24일의 4700만원에서 시작하여, 2025년 7월 7일에는 7450만원으로 최고점을 기록했습니다.

50.18㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4200만원에서 5700만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 7월 14일에 4200만원에 이루어졌고, 가장 높은 가격은 2024년 8월 15일의 5700만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 6월 20일의 5300만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

창신황제타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 59.91㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 50.18㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.91㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 기간 동안 가격이 급등하였으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있어, 창신황제타운에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

창신황제타운은 경상북도 경산시 진량읍 황제리에 위치한 아파트 단지로, 주)창신이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1112세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 11월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 진량읍사무소, 소망의원, 황제유치원 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 진성초등학교, 진량중학교, 진량고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.