옥산동 창신성암타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

창신성암타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6400만원에서 1억 4900만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 29일로, 거래금액은 1억 5300만원입니다. 56.01㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9700만원에서 1억 300만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2023년 6월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1000만원입니다. 마지막으로, 53.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5000만원에서 8950만원으로 증가하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 12일이며, 거래금액은 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창신성암타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 53.82㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 다소 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 증가하고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 53.82㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 가격 변화는 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

창신성암타운은 경상북도 경산시 옥산동에 위치한 아파트 단지로, (주)창신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 579세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 266대와 지하에 152대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 있으며, 교육시설로는 장산초, 장산중, 장산고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.