냉림동 냉림3,4주공아파트

냉림3,4주공아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6900만원에서 1억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 9일에 1억 1800만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 44.94㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5800만원에서 8300만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 14일에 8300만원에 이루어졌습니다. 41.3㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 가격은 6400만원에서 7200만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 38.64㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 5500만원에서 6900만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 8500만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 1억 1800만원으로 상승했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.94㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 44.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 활발함을 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 작은 평형인 38.64㎡와 41.3㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 수요가 다소 제한적일 수 있습니다.