야사동 야사주공2차단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

야사주공2차단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 47.33㎡의 거래는 총 4건이 있으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 2월 28일 5500만원, 2023년 6월 17일 6000만원, 2024년 7월 25일 4000만원, 2025년 10월 20일 4250만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4937.5만원입니다.

전용면적 46.97㎡의 거래는 총 5건으로, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 2월 25일 5700만원, 2022년 3월 28일 5500만원, 2022년 3월 29일 5350만원, 2024년 4월 17일 4400만원, 2025년 11월 15일 3800만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4930만원입니다.

전용면적 40.47㎡의 거래는 총 11건이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 14일 5000만원, 2022년 3월 17일 4000만원, 2022년 5월 27일 5500만원, 2022년 6월 9일 5000만원, 2022년 7월 2일 5000만원, 2022년 7월 4일 5500만원, 2022년 12월 28일 5300만원, 2023년 1월 3일 4800만원, 2023년 4월 30일 5000만원, 2023년 10월 30일 4800만원, 2025년 4월 24일 4400만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4872.73만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

야사주공2차단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히 전용면적이 작은 평형(40.47㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 하락세가 나타나고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격이 감소하는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(47.33㎡)에서 최근 거래가 증가하고 있는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전보다 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면에 전용면적이 작은 평형(40.47㎡)에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.