야사동 영천우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

영천우방타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.88㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 24일에 2억원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 2억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8833만원입니다.

전용면적 84.93㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 23일에 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 1억 6700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6178만원입니다.

전용면적 59.865㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 8일에 1억 300만원에서 시작하여, 2026년 1월 7일에는 1억 300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영천우방타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 119.88㎡와 84.93㎡의 경우, 거래금액이 일정 부분 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 전용면적 59.865㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 119.88㎡의 거래가 최근에 급격히 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 10월 10일의 가격이 이전 거래보다 높은 점이 눈에 띕니다. 또한, 전용면적 84.93㎡는 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.