망정동 창신영천타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

창신영천타운의 59.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6600만원에서 1억 1900만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 15일에 8200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8,800만원으로 나타났습니다.

56.22㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6000만원에서 8550만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 10일에 8000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7,800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창신영천타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.34㎡ 평형에서 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 6600만원에서 시작하여, 2025년 8월에는 8200만원으로 증가했습니다. 반면, 56.22㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.34㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 집중되고 있는 경향이 있습니다. 반면, 56.22㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 분석됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서의 수요와 공급에 따라 더욱 뚜렷해질 가능성이 있습니다.

창신영천타운은 경상북도 영천시 망정동에 위치한 아파트 단지로, (주)창신이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1997년 5월 16일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 영천중앙병원, 도시자연공원, 근린공원, 드림마트 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 포은초, 동부초, 영동중, 영동고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 703대, 지하 주차대수는 348대로 설계되어 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 30대, 지하에 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.