형곡동 삼우타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼우타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.01㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 2300만원(2023-05-17), 2억 4900만원(2024-03-22), 2억 4500만원(2025-02-10)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승하는 경향을 나타냅니다.

84.91㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원(2023-05-28)입니다. 거래량이 적어 가격 추이를 파악하기 어렵습니다.

84.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 9700만원(2021-12-26), 1억 5500만원(2023-11-30), 1억 5000만원(2024-10-09), 1억 7000만원(2024-12-04), 1억 5650만원(2025-03-15), 1억 5500만원(2025-12-17)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며, 특히 2024년과 2025년에 가격이 다시 상승하는 모습을 보입니다.

59.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8700만원(2022-02-04), 9250만원(2022-04-30), 7200만원(2024-07-15), 8000만원(2025-01-23), 7350만원(2025-04-26), 7000만원(2025-06-03), 7000만원(2025-07-27), 7300만원(2025-12-16)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가, 다시 소폭 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼우타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 125.01㎡와 중형 평형인 84.85㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 소형 평형인 59.97㎡는 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 하락세를 보이다가 다시 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 거래가 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이는 점입니다. 특히, 125.01㎡와 84.85㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 소형 평형인 59.97㎡는 가격이 불안정하게 변동하고 있어 주의가 필요합니다.