상모동 두산맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산맨션의 84.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 750만원(2025-11-07), 1억 1500만원(2024-11-21), 1억 1800만원(2023-05-05), 1억 1900만원(2022-04-28)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 약간의 변동을 보였으며, 2022년에는 1억 1900만원에서 시작하여 2023년에는 소폭 하락한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보였습니다.

59.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7000만원(2025-09-02), 7000만원(2025-05-07), 8000만원(2025-02-04), 8000만원(2024-11-23), 8500만원(2024-09-28), 8500만원(2024-03-23), 6200만원(2023-10-19), 7400만원(2023-10-18), 7000만원(2023-08-22), 7900만원(2023-05-13), 9200만원(2023-02-10), 7350만원(2022-03-11), 8300만원(2022-02-12), 8200만원(2021-12-31). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으며, 특히 2023년 초에 최고가인 9200만원을 기록한 후 하락세를 보였습니다.

59.19㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7800만원(2025-03-08), 8300만원(2024-05-31), 8000만원(2024-02-01), 6700만원(2023-08-28), 7800만원(2023-04-17), 8000만원(2022-06-21), 7500만원(2022-02-19). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2023년에는 최저가인 6700만원을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산맨션의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 84.91㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.97㎡와 59.19㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 특히 최근 몇 년간 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.97㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 59.19㎡