비산동 강변보성타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변보성타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.87㎡의 거래는 총 15건이 발생하였으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 3300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 9일에는 1억 1000만원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 1억 3300만원은 2024년 10월 9일에 이루어졌습니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

전용면적 59.87㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 5600만원에서 8500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 29일에 이루어진 7000만원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 다소 상승하는 모습을 보입니다.

전용면적 43.89㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 4700만원에서 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 21일에 이루어진 5000만원이며, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 전체적으로 이 평형의 가격은 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변보성타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.87㎡의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.87㎡의 가격 상승이 두드러지며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 급격한 상승이 관찰됩니다. 또한, 전용면적 59.87㎡와 43.89㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 다양한 수요층을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 강변보성타운의 위치나 주변 환경과 관련이 있을 수 있으며, 향후 시장 동향에 대한 예측에도 중요한 요소로 작용할 것입니다.

강변보성타운은 경상북도 구미시 비산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 687세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 260대와 지하에 466대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 비산동사무소와 비산초교, 금오공고, 구미기능대학 등의 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.