상모동 화성파크프레지던트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성파크프레지던트1단지의 거래 데이터에 따르면, 115.9446㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 12일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원으로 나타났습니다.

84.9024㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1900만원에서 2억 7800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다.

59.9568㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일로, 거래금액은 1억 5300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화성파크프레지던트1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 115.9446㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 변화가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 115.9446㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 소형 평형인 59.9568㎡에서도 가격 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

화성파크프레지던트1단지는 경상북도 구미시 상모동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 328세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 11월 10일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 124대와 지하 243대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어, 상모동사무소, 신세계의원, 동아백화점, 빅마트, 하늘공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 상모초등학교, 정수초등학교, 상모중학교, 상모고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.