황상동 황상2주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

황상2주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 47.31㎡의 경우, 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5,700만원에서 1억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 해당 거래금액은 5,700만원입니다. 가격은 2022년 1억 500만원에서 시작해 2024년에는 6,800만원까지 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 46.98㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 7,200만원에서 9,700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 1월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 8,000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 높은 편이며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 39.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3,400만원에서 6,500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 19일로, 거래금액은 3,400만원입니다. 이 평형은 가격이 상대적으로 낮고, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 39.6㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3,900만원에서 8,000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 3,900만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있으며, 전체적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

황상2주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 작은 평형(39.99㎡ 및 39.6㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(47.31㎡ 및 46.98㎡)은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승과 하락이 뚜렷하게 나타나는 반면, 작은 평형에서는 지속적인 하락세가 관찰된다는 점입니다. 특히 전용면적 39.99㎡와 39.6㎡는 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요 감소를 반영하고 있습니다. 또한, 전반적으로 거래량이 줄어드는 추세가 보이며, 이는 시장의 활발도가 저조함을 나타냅니다.