송현동 송현2주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현2주공 아파트의 42.48㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 10일의 7700만원에서 시작하여, 2025년 12월 24일에는 8450만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 8000만원 이상의 거래가 다수 발생했습니다.

32.76㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 10일의 7700만원에서 시작하여, 2025년 4월 23일에는 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송현2주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 42.48㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지며 가격이 상승하는 추세를 보인 반면, 32.76㎡ 평형은 거래량은 적지만 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다. 전체적으로는 42.48㎡ 평형의 거래가 시장에서 더 활발하게 이루어지고 있으며, 가격도 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 42.48㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래가 이루어졌습니다. 반면, 32.76㎡ 평형은 초기 높은 가격에서 점차 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어질 가능성이 있습니다.