송현동 송현2주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현2주공 아파트의 42.48㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 2일에 9500만원에서 시작하여, 2026년 1월 30일에는 8800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 14일에 9500만원으로 최고점을 기록하였고, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

32.76㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 10일에 7700만원에서 시작하여, 2025년 4월 23일에는 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 1일에 7800만원으로 가장 높았으나, 이후 다시 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송현2주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하였으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 42.48㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 하락세가 나타났습니다. 반면, 32.76㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

42.48㎡ 평형은 거래금액이 최고점에서 하락하는 패턴을 보였으며, 특히 2023년 중반에 높은 가격을 기록한 후 하락세로 전환되었습니다. 반면, 32.76㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나 이후 지속적인 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.