부곡동 부곡우방

부곡우방 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 138.68㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2250만원에서 2억 9000만원으로 변화했습니다. 106.53㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 5000만원으로 증가했습니다. 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 9300만원으로 상승했습니다. 78.15㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 9000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억원에서 1억 5300만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부곡우방 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 다수 발생하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 각 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 138.68㎡와 106.53㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 59.84㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 보입니다.

김천부곡우방타운은 경상북도 김천시 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 우방주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 896세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 401대와 지하 477대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 김천세무서와 대곡동사무소 같은 관공서, 시립도서관 및 부곡우체국 등의 편의시설이 가까워 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 부곡초등학교, 김천중학교, 김천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.