부곡동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 25일에 1억 1000만원으로 시작하여, 2025년 8월 9일에는 1억 1500만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 최저 7900만원에서 최고 1억 1500만원으로 변화하였으며, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

71.175㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 26일에 8000만원에서 시작하여, 2024년 11월 23일에는 7750만원으로 감소했습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 84.945㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 활발도가 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.945㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 2025년 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 거래가 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장에서 상대적으로 덜 선호되고 있는 것으로 분석됩니다.

부곡현대아파트는 경상북도 김천시 부곡동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 195대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 부곡초등학교, 김천중학교, 김천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관공서와 부곡우체국 등의 편의시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.