황성동 신흥로얄맨션2차(102,103동)

신흥로얄맨션2차(102,103동)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.29㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 9000만원(2024-03-11), 2억 3000만원(2024-02-22), 2억 300만원(2023-06-13)으로 나타났습니다. 84.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5200만원(2025-09-10)에서 1억 6300만원(2023-06-14)까지 다양합니다. 81.39㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 모두 1억 3900만원(2025-06-28, 2023-11-06)과 1억 3800만원(2023-08-25)으로 비슷한 가격대를 보였습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8250만원(2025-05-13)에서 1억 3300만원(2022-09-13)까지 폭넓은 범위를 보였습니다. 59.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원(2023-06-08)에서 1억 1800만원(2024-02-14)까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신흥로얄맨션2차의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.36㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 115.29㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 차이나는 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.98㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신흥2차로얄맨션은 경상북도 경주시 황성동에 위치한 아파트 단지로, 신흥주택주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 294세대로 구성되어 있으며, 18층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1995년 10월 13일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 129대와 지하 64대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 유림초등학교, 계림중학교, 계림고등학교와 같은 교육시설과 동국대학교, 서라벌대학교, 경주대학교가 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 홈플러스와 황성공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활에 편리함을 더합니다.