동천동 경주우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

경주우방타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.89㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 9200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 3700만원까지 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 24일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

75.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4750만원에서 1억 8700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 평균 거래금액은 약 1억 6500만원입니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6300만원까지 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일이며, 평균 거래금액은 약 1억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

경주우방타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 활발도를 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 134.89㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였음을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되며, 특히 대형 평형인 134.89㎡의 가격 상승폭이 두드러집니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 기간에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 예를 들어, 여름철과 가을철에 상대적으로 많은 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다.

경주우방타운은 경상북도 경주시 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 816세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 434대와 지하에 404대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 경주우방타운이 생활 편의성을 갖춘 아파트 단지임을 잘 보여줍니다.